Prepárese para el éxito: una conversación de seguridad con un APH Administrador de Propiedad Horizontal

Las asociaciones de propietarios de viviendas (APH) son el epítome de una relación de amor y odio. Si APH tuviera una página de Facebook, el estado de la relación sería "es complicado". Protegen el valor de su vecindario a través de reglas y estatutos que detienen cosas como casas de neón brillantes y cortacéspedes rotos que se almacenan en el patio delantero. Pero los APH pueden limitar su paisajismo ecléctico, utilizar tarifas en "actualizaciones" vagas y poner límites a las medidas externas de seguridad del hogar. Ni siquiera abordemos el tema de los procesos de aprobación. La mayoría de los APH están bien administrados y aprovechan cosas como el software Aplosofrece asegurarse de que se comuniquen bien y usen su dinero para mejorar el vecindario. Sin embargo, algunos pueden hacer que sea innecesariamente complicado realizar incluso cambios menores en su casa. La mala contabilidad, los tiempos de respuesta lentos y la administración deficiente pueden hacer que trabajar con esa APH sea imposible. Navegar por los estatutos de una HOA y satisfacer las necesidades de seguridad de su hogar puede ser un proceso delicado, pero es una conversación que debe llevarse a cabo si desea reducir el riesgo de robos y robos. Antes de comenzar un diálogo con su APH, haga lo siguiente:

CONOZCA LOS ESTATUTOS ESPECÍFICOS PARA SU APH: Esto es algo en lo que no debes confiar en Internet para decirte. Si vive en una comunidad con un APH, ha firmado (probablemente múltiples) documentos de acuerdo con las restricciones y reglas aplicadas por un comité de APH. ¡Obtenga las regulaciones reales y léalas! Sí, será un poco monótono pero es necesario; Aquí es donde aprenderá lo que ya ha acordado y qué permisos puede solicitar. Por ejemplo, se puede permitir la señalización si se coloca a menos de seis pies de su puerta principal. O puede descubrir que la perforación en una pared de ladrillos para instalar equipos de videovigilancia solo está permitida si la acción es realizada por una empresa de instalación profesional como las que se encuentran fácilmente en Alarm.org. Comprender los estatutos de su APH le dará un punto de partida para comenzar a proteger su propiedad.

EVALÚE LOS ESFUERZOS ACTUALES DE SEGURIDAD: ¿Sabía que el diseño ambiental es un método probado y verdadero de prevención del delito? Las áreas abiertas como un callejón sin salida o un área para pasear al perro al frente y al centro crean vigilancia natural debido a la presencia humana activa. Estas ubicaciones reciben más tráfico que las calles apartadas o los lotes traseros, por lo que los APH pueden optar por centrar sus esfuerzos de seguridad en áreas que producen escondites y encubrir a los delincuentes. ¿Su comunidad ya tiene videovigilancia en el vecindario? Determine si su propiedad está completamente cubierta y qué necesitaría hacer para llenar los vacíos en la protección del hogar.

Trabaje con un miembro de la ESA para determinar si tiene alguna amenaza, vulnerabilidad o riesgo criminal para su propiedad. Si está en un lote de esquina al lado de una carretera muy transitada o su patio retrocede a un arroyo, tendrá diferentes necesidades de seguridad que una casa ubicada en el centro con accesibilidad limitada. Una encuesta de seguridad puede ser un método útil para determinar exactamente qué medidas de seguridad ya existen y qué debe hacerse para cumplir con sus estándares de protección de la propiedad y el riesgo que está dispuesto a asumir. No olvide anotar la antigüedad de los sistemas de seguridad actuales. La tecnología en la industria de la seguridad electrónica está cambiando constantemente; La funcionalidad adicional y el valor de un sistema actualizado vale la pena.


DETERMINAR LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD CORRECTAS: no todas las opciones de seguridad son ideales para cada situación. Obviamente, hay cosas que debe hacer para proteger su casa que APH definitivamente no haría. Cosas como conseguir un cerrajero residencial Miamiinstalar una cerradura más segura en su puerta es imprescindible, pero ¿qué cosas puede traer al APH? Bueno, ciertamente no desea duplicar nada de lo que ya está pagando en sus cuotas APH. Si el APH mantiene los postes de la lámpara vinculados a los sensores de movimiento, puede ser innecesario instalar el suyo. Los métodos de seguridad correctos pueden darle control sobre su entorno e incluso aumentar el valor de la propiedad. La clave para encontrar la seguridad adecuada específicamente para usted y su propiedad radica en la ayuda profesional que busca. Una empresa miembro de la ESA especializada en propiedades residenciales tiene el conocimiento y la experiencia para evaluar sus necesidades y navegar por los códigos de construcción, y las limitaciones de APH. Su acceso a la tecnología que se adapte a sus necesidades es un recurso que puede aportar para iniciar un proceso de aprobación de APH.

Por naturaleza, la asociación con un APH puede ser estresante, pero estar preparado y ser realista en sus solicitudes es el punto de partida ideal. Comprenda la APH y las reglas que rigen su comunidad, tenga una idea clara de las medidas que ya está pagando y busque ayuda profesional de una compañía miembro de la ESA para determinar qué medidas de seguridad son adecuadas para usted. Los APH tienen una naturaleza intrínseca para proteger el valor de sus hogares, y esto significa mantener la propiedad segura; ustedes están juntos en esto! Nadie dice que debería actualizar su estado de relación de Facebook a casado, pero al menos podría cambiarlo a "en una relación".